| 问题 | 商铺不按合同返租了怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
倘若您购置了商业地产后却发现，开发商违反诚信道德、未能如期且依约履行返租义务，此时，可依据相关法律规定采取以下两种有效措施进行维护自身权益：首先，通过向当地有管辖权的人民法院提起诉讼；其次，也可考虑进行非正式的私人协商以寻求双方都能接受的解决方案。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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