| 问题 | 业主不能按时签约交房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房屋业主未能按照约定期限交付房产，买方可敦促其在合理期间履行交房义务。经过数次有效催告后，倘若业主在满三个月的合理期限之内仍未执行交房义务，除非双方当事人另外达成协议，否则买方有权选择解除买卖合同，并且向业主要求承担相应的违约赔偿责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
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