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问题 借名买房需要给多少
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在实施借名购房行为过程中给委托人带来严重经济损失的情况下,委托人有权请求对方依照合约约定或所涉金额的百分之二十承担相应赔偿责任;同时还可以根据违约行为的具体情况来评估实际损失额,如果违约所导致的损害较为重大,则违约金可适度提高,但最高额度不得超过实际损失的三成。
法律依据:
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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更新时间:2025/4/9 11:13:30