购房所产生的违约金，最高不得超出给当事人带来的实际损失额的30%。若在实践中发现违约金与实际损失存在差距，即过高或过低，那么当事人有权向法院或仲裁机构申请要求对其进行合理调整，以达成平衡。而最终的赔偿金额则需要双方协商并通过书面协议加以明确规定。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。