| 问题 | 出售商品房质量问题怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对房屋出现质量瑕疵的情况，一般的处理途径主要包括以下几种：在物品保修期限尚未到期之际，您有权向相关开发公司提出房屋维修修缮的请求，由该公司对此进行处理和完成；若您决定自行修复，那么由此引发的所有费用将由开发商全额承担。而如果房屋的质量瑕疵已对贵方的正常居住环境造成了严重的不良影响，您还可以选择行使合同解约权利，同时要求对方依法作出相应的经济补偿以弥补您所遭受的损失。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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