依据现行法规，购房合同不可擅自弄虚作假的行为。具体来说，当涉及到房地产交易时，所签署的购房合同必须具备合法性和合规性，严格遵循相关法律法规的要求；其次，买卖关系的建立不应该恶意串通来损害国家、集体或者第三方的利益；再者，任何通过合法形式掩盖非法目的的购房合同都是不被允许的；最后，如果合同条款是基于虚假的意思表示而达成的，那么这样的购房合同将被视为无效。

《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。