在房产领域中，若借用他人之名购置房产，则在法律上被视为名义产权人为实际业主。这种所谓的“借名买房”是指业主将其资金投入房地产市场，并决定使用父母、子女或其他相关人员的姓名进行购买的交易行为。根据现行的不动产物权法规，房地产所有权及相关权益都将按照注册登记的物权归属来确定，因此，无论名义产权人如何变更，房屋的实际所有权仍应归属于实际出资购买的业主。

《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。