在处理商铺租赁纠纷时，可采取以下策略：若双方已事先约定了处理方法，则按照约定执行；如无明文规定，则以书面协议为准；倘若无法达成共识，可请求第三方调解；如果调解无效，则应寻求法律途径，提交至法院裁决；而在双方当事人签署过有效的仲裁协议或者仲裁条款的情况下，亦可申请相关仲裁机构进行仲裁审理。此外，当事人亦有权选择不经过调解程序，直接提起诉讼或仲裁。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。