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问题 违约未交房租怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于未支付租金所引起的违约行为的处理方式如下:首先,当事人可尝试通过友好协商的方式解决问题,严格依照合同中规定的相关事项来承担违约责任;其次,若协商未能达成一致意见,那么可考虑向第三方机构提出调解申请;最后,若调解也宣告失败,可以向当地人民法院提起诉讼,请求进行司法裁决。在此过程中,法院将依据实际损失状况来决定由哪一方承担责任及赔偿金额。
法律依据:
《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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更新时间:2025/4/15 15:37:55