1.采取诚恳耐心的商谈方式以求得问题的妥善解决；协商制度作为甲乙双方共同达成共识并借此解决问题的有效途径；
2.亦不排除采用调解手段来化解纷争；
3.仲裁途径同样是解决问题的可行之道；当买卖双方在争端发生之前或之后能够达成共识，且愿意将该争议提交至依据国家法律、法规以及本地行政规章、规定具有管辖权的仲裁机构进行处理，从而获得对各方均具有约束力的裁决结果，这正是仲裁的典型表现形式之一；
4.在商品房所在地的房地产监管机关等相关部门积极介入协调但未能达到预期效果的情况下，或者双方已经达成了有效协议但事后其中一方却反悔的情形中，我们仍有可能考虑采取行政措施加以解决；另一方面，倘若购房者与开发商之间的矛盾冲突无法通过上述方法得到妥善解决，那么购房者亦有权直接向相关行政部门提出申诉，请求其对此纠纷进行干预并提供相应的解决方案。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。