房地产买卖合同纠纷通常指的是交易双方在购销房屋活动中所引发的争端问题，牵涉到买方及卖方之间的权益与责任关系。如果在地产买卖合约纠纷爆发时，买卖双方未能就解决争议达成共识或者希望诉诸于公力救济程序的话，他们可以选择通过协商途径进行合理调解，或者启动诉讼程序以寻求公正裁判。然而，若诉讼结果无法令各方满意，那么他们也可考虑向上级法院提出再审申请，以求借助这一途径解决纷争。
1、再审的门槛标准
所谓“再审”，即是当原审判决结果未能满足当事人的期待时，他们有权向上一级法院提出申请，请求启动再审程序以重新审理该案件。在现今的房产买卖纠纷案中，符合申请再审条件的情形主要包括以下四种：（1）原审判决存在显著性的错误或严重侵犯了法律法规的规定；（2）原审判决在表述或理解上存疑或不清晰明了；（3）原审判决在真实性上存在重大缺失或者偏颇;(4)原审判决的作出可能出于非法状态。
2、再审的申请流程
申请再审需遵循较为严谨的程序：当事人应在有限的期限内提出再审申请。通常情况下，自原审判决书送达之日起算，当事人应当在接下来的15天内向上级法院递交书面申请。这份申请中必须包含以下四部分内容:(1)申请人的详细信息，包括姓名、住址;(2)阐述再审的理由;(3)列举申请再审所需的证据;(4)表达再审的具体请求。同时，申请人还需向法庭提交原审判决书、本人身份证明、证据材料等相关文件支持其申请。
3、再审的实施流程
对于再审的实施流程顺序如下：(1)上一级法院接到申办人递交的再审申请书之后，对其进行立案受理;(2)根据申办人的申请，上级法院组织原审庭审，听取申办人及其对手的意见，审阅双方出示的证据材料;(3)上一级法院经过审慎思考后，做出正式裁定，既可能推翻原审判决，也可能维持原判;(4)当上一级法院的裁决书落槌生效后，其将对当事人产生法法律约束力。

《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。