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问题 购房交了定金能不能退回
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
一旦交付了购房定金,您完全有权利收回。在这种情况下,如果购买方能够严格遵循购房合同规定且圆满履行其应尽义务的话,那么其所缴纳之定金是可以如数退还或用以冲抵购房款项的。反之,如果购买方未能按照购房合同的约定履行相应义务甚至导致购房合同无法达到预期效果时,那么其所缴纳的定金将不予返还。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/12 7:35:25