网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 拜泉交了购房定金能退吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在交易过程中,当买方已经支付了定金且与卖方达成房屋买卖协议之后,买方有权选择以定金折抵交易价格或请求卖方退还此笔款项。然而,若买方反悔并拒绝签署房屋买卖协议,通常情况下,买方无法向卖方索回定金。但倘若因卖方原因导致买方无法购买房屋,买方则不仅可要求卖方归还定金,同时还有权要求对方额外赔偿一倍定金。以下列举几种可能导致卖方无法履行房屋销售义务的情形:卖方在与买方达成购房意向后,又与他人签订了商品房预售合同;涉及的房产尚未获得预售许可证,而卖方却已收取买方定金并与其签订了商品房预售合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/5/29 8:01:55