在涉及到房屋出售的情况下，若出现了“一房二卖”的现象，则处理方式如下：首先，买受人有权要求解除合同，同时要求卖方退还已经支付的购房款项及其产生的利息，并且还可以要求卖方对其所遭受的经济损失进行赔偿，此外，买受人还有权要求卖方承担不超过其已支付购房款项一倍的赔偿责任。其次，如果卖方是普通公民，那么他/她可以向违约方提出违约责任的主张，但仅能要求对方返还购房款项以及相应的利息，并对其所遭受的经济损失进行赔偿。最后，如果以上的请求均未能得到满足，那么买受人可以向当地的人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。