涉及房地产购买合同时所引发的纠纷问题，其常见的解决路径主要包含以下几个关键步骤：首先，我们提倡通过友好协商的方式来解决争议；其次，在协商无果的情况下，可考虑邀请第三方介入并进行调解工作；再者，当以上措施都未奏效时，我们还可以将争议提交至特定机构进行仲裁处理，以及最后阶段正式启动法律诉讼程序。在所有这些解决途径中，协商无疑是最为理想的解决方案，因为它需要各方当事人秉持着互相尊重、精诚合作的精神，以共同寻找和解之道为终极目标。如果合同各方在争议内容上始终无法达成共识，那么他们可以选择请求相关权威部门提供调解援助。举例来说，如果一方或者双方都是国有性质的企业，那么他们可以寻求上级主管部门的调解支持。上级领导机关应该在保持公正客观的立场基础之上，深入剖析事实真相，作出准确无误的判断，以促进和解为主导原则，尽量避免行政权力对争议解决过程产生不必要的干扰。此外，当事人也可以根据合同约定或者协商之后达成的仲裁协议，向指定地点的仲裁机构递交仲裁申请。然而，如果经过上述努力，双方仍然无法自行解决争端，并且未经双方同意而启动的仲裁程序无效的话，那么合同各方就只能依照法律规定向当地法院提起诉讼，寻求司法最终裁决了。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。