可以实施。依据我国现行相关法律法规之规定，在购买房产时，若由他人代为支付定金阶段，如购房者最终决定放弃购买，是否需缴纳相应违约金应依照先前签订的合同条款进行判断；如已有明确约定，则仅能从违约金或定金罚则中择其一进行赔偿。此外，当债务人履行债务时，定金应被视为价款的一部分或予以退还。然而，若给付定金的一方未能履行债务或履行行为未达到合同约定的标准，导致无法实现合同的根本目的，则无权要求返还定金。同样地，若收受定金的一方未能履行债务或履行行为未达到合同约定的标准，导致无法实现合同的根本目的，则必须向对方双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。