问题 | 接新房发现质量问题怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对交付房屋之后所发现的质量问题,您可以采取以下适当措施进行处置:首先,建议您尝试通过协商方式解决问题。若在保修期限范围之内,您有权要求房地产开发商对相关问题实施妥善修复。如若开发商未能积极配合并完成整改工作,您完全有权利诉诸法律途径,以切实保障自身权益。其次,若经双方协商意见无法达成统一,而您因某种特殊原因迫切希望尽早入住新居,您可以自行寻找具备资质的第三方机构进行维修。在此期间,您需向开发商发出必要的催促通知,且所有维修过程中所产生的费用均应由开发商全权承担。此外,您还可以选择向消费者协会进行投诉,寻求他们的协助和支持。最后,若房屋质量问题已经严重影响到整个房屋的结构安全性,您甚至可以直接向开发商提出解除合同的请求。
法律依据:
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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