对于一房二卖所引发的纠纷，我们应当采取以下措施进行妥善处理：首先，若其中某一方已成功办理了房屋所有权登记手续，那么该房屋便应归属此方所有，而另一方有权向出售方提出违约索赔，以弥补自身因交易失败而遭受的经济损失；其次，若买卖双方均未能完成产权登记手续，且房屋尚未实际交付给任何一方，那么我们将依据房屋先行交付给哪一方的事实，来判定房产的最终归属权，在此情况下，另一方同样有权要求卖方对其进行赔偿；最后，若买卖双方均未办理产权登记手续，同时房屋亦未实际交付，那么两份合同均处于未履行状态，此时我们将遵循“先订立的合同优先得到履行”的原则进行处理，即优先履行先订立的合同。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。