| 问题 | 凌海交了定金购房能退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当满足相关法律法规的前提条件时，购买房屋的订金是可以退还的。根据我国现行法律规定，若支付订金的一方未能按照双方约定履行相应的偿债义务，则其无权索求返还订金；反之，若接受订金的一方未能依照协议约定偿还债务，则应承担向对方双倍返还订金的责任。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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