| 问题 | 未入住新房发现质量问题怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房屋主体结构存在质量缺陷且经过委托的工程质量检测机构确认，则购房者有权依据法律规定选择退房；然而，对于由于其他因素导致的问题，只要属于维修范畴之内的情况，通常并不支持退房请求，而应由开发商负责进行修复工作。
法律依据：
《城市房地产开发管理条例质量》第16条房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的或者合同的约定，承担相应的责任。
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