面对涉及房地产所有权归属的纷争和争议，有许多不同的解决途径可供选择。其中较为常见且可行的方法包括：首先，通过相互协商以寻找符合双方利益的解决办法；其次，通过设立专门机构的仲裁机制来处理和裁决这些纠纷；再者，还可以通过法律诉讼程序加以全面地解决。在协商期间，应始终坚持公正、平等和互惠互利的原则，以保障双方都能够实现最佳结果。尽管仲裁方式在各种类型的合同纠纷中被广泛采用，但它并非唯一的解决途径。如果上述任何一种解决方式，无论是协商还是仲裁，都无法达成满意的结果，那么当事人就有权依据相关法律规定，向具有管辖权的人民法院提出诉讼请求，以期获得最终的解决方案。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。