关于房地产纠纷的处置策略包括：（1）通过协商来进行妥善解决。协商解决是要求双方当事人在完全达成一致后才能化解矛盾从而妥善解决纷争；（2）采用调解的手段进行解决。这是指在第三方主持下，纠纷双方当事人经过自愿协商，摒弃争议点，达成和解的一种方式与行径；（3）利用仲裁来解决相关问题。公民可依据仲裁协议向仲裁机构提出申请，由其居中裁判，明确事实真相，划分责任归属，并依法做出仲裁裁决，以此来解决房地产纠纷等诸多事宜。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。