在处理关于房产赠与的合同纠纷时，首要任务是审查该合同是否已正式创设，以及其效力如何。若赠与合同被证实具备法律效应，那么便可依照合同中明确规定的义务来进行解决事宜；然而，若合同被判定为无效，倘若受赠方已经因为接受赠与而履行了相关义务，他们有权向赠予方提出赔偿请求；反之，若受赠方未能履行赠与合同中所规定的义务，赠予方可依据法律规定撤销赠与。根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条的规定，当受赠方出现以下任一情况时，赠予方均可行使撤销权：（一）严重侵犯赠予方或赠予方近亲的合法权益；（二）对赠予方负有抚养义务却未尽到应有的责任；（三）未能履行赠与合同中约定的义务。赠予方的撤销权，自知晓或应当知晓撤销事由之日起一年内必须行使。

《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。