根据相关法规的具体规定，当涉及到抵押房产面临拆迁事宜时，我们需要采取相应的处理措施，其方式因情况而异。首先，如果在选择了货币补偿这一方案后，应该先由抵押权人和抵押人进行深入的讨论和磋商，以确定是否需要重新确立抵押权，或者是先行偿还债务。其次，作为抵押权人，必须要时刻关注相关事件的进展，并及时启动司法程序，以确保自己的债权得到有效保障，防止出现债权落空的风险。当然，在实际操作中，也不乏被拆迁人主动向法院提起诉讼，请求法院对原有抵押合同的效力进行确认，或者是撤销原有的抵押合同，以此来维护他们自身的合法权益。

《民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。