在购买房屋过程中，若遭遇“一房二卖”的情况，受害方可以选择通过和解、调解、仲裁以及诉讼等途径来维护自身权益。在此情形下，买受人有权要求解除原有的买卖合同、追回已经支付的购房款项及其应得的利息、向出售方提出赔偿损失的要求，并且还可以进一步请求出售方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。然而，如果出售方并非房地产开发企业的普通人员，那么在这种情况下，他们将无法主张惩罚性赔偿责任，仅能主张追回购房款项及其应得的利息，同时对所遭受的损失进行赔偿。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。