问题 | 延期交房违约金怎么交 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋逾期交付违约金的支付方式,相关规定如下:首先,当事人可以在合同中明确约定一方若未能按约履行义务,需依据具体违约情形向对方支付一定金额的违约金;其次,可以制定由于违约行为所导致的损失赔偿数额的计算方法;最后,如若违约金的金额过高或者过低,且与实际损失不符,可提出申请,以进行相应的调整。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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