| 问题 | 房子延期交房多久可以过户 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
购房者自房屋交付之日起便可前往房产管理局进行所有权转移手续的办理。若房地产开发商未能按时完成交房任务，则构成了违约行为，此时消费者有权提出违约赔偿要求。如经过合理期限（一般为三个月）的敦促仍无法实现交房且无正当理由解释的情况下，买方有权依据相关法律规定解除房屋买卖合同，并由开发方承担全部的经济损失。如果经过敦促在合理期限（同样是三个月）内能够顺利交房，那么买方将失去解除合同的权利，但仍然可以向开发商索取因延迟交房而造成的经济损失。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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