| 问题 | 商铺托管返房租合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
地产界中存在着非法的“返租商铺”现象。该商业模式中，开发者将整个大型商业设施切割为多个小规模产权商铺并出售予小型业主，同时与这些业主签署返租协议，承诺在预设的期限范围内，商铺交由开发者进行统一运营管理，且按照约定的日期向业主支付固定的租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。