问题 | 商品房买卖合同注销合法吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在房地产交易市场中,房地产买卖合同具有可撤销性,但这仅限于符合特定法定条件的情况。房地产买卖合同可以依法撤销的具体情形主要包括以下三点:
第一种为因对于所签订合同的内容存在重大误解而形成的房屋买卖合同; 其次是由于明显不公正即协议中的权利义务关系呈现严重不对等的状况,所缔结的房屋买卖合同; 最后是通过不正当手段如欺诈、威胁或乘人之危等方式订立的房屋买卖合同。
法律依据:
《民法典》第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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