租赁合同尚未履行完毕之时选择提前终止租赁关系所涉及到的违约金问题，其计算方式应当遵循不能低于实际损害、同时又不可超出合理范围这两大原则。在实践中，当事人双方可以通过协商约定一旦任何一方出现违约行为，其需要依据详细的违约情况向另一方支付一定金额的违约金；
同时，也可以就因违约行为导致的赔偿损失金额的具体计算方法进行明确规定。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。