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问题 承包商延期交房协议如何签订
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
本份房屋交付逾期协议需明确记载以下内容:
首先需要详细记录甲方及乙方的基本信息以及制定该协议的具体缘由;
其次,还需明确陈述该协议的核心价值及其所具备的法律效力;接着,对交房日期进行精确表述,以便使各方能够清晰了解交房的具体期限;
另外,对相关证件的办理流程进行详尽说明,确保各方能够按照规定妥善处理;
再者,对于可能出现的违约情况,需明确约定相应的赔偿措施;
同时,还需明确违约金的支付方式,以保障各方权益;
此外,对工程进度的监督工作也需在协议中予以明确,确保项目按计划推进;
最后,对于可能产生的争议问题,需明确约定解决途径,以维护各方合法权益;在协议的结尾部分,甲乙双方需共同签署并加盖公章,同时注明协议的签订日期。
法律依据:
《房屋买卖合同司法解释全文》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
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更新时间:2025/4/17 3:20:20