| 问题 | 买房银行放款违约怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
鉴于开发商销售尚未完全符合销售标准的房产，从而致使购房者在取得贷款过程中受阻，在此情况下，购房者有权向开发商提出请求，要求其返还首付款以及定金，并且赔偿相应的利息损失。
然而，倘若购房者所提交的贷款申请材料存在真实性问题或者个人信用纪录欠佳，以至于影响到银行贷款批准程序的顺利进行，那么这个责任应当由购房者自行承担，负责支付相应的违约金。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条 款以及相关条 款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 |
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