在退房的过程中，若出现了违约行为，便需要按照法律规定，承担相应的违约金责任。
根据相关法律依据，任何一方在合同中的违约行为，均需为其造成的损失负担进一步的责任，例如强制执行、提供损害赔偿等。违约金制度同样也属于其中的一个方面，将承担违约责任的一方可在双方签订的合同中，根据具体的违约情况，向另一方支付一定金额的违约金；或者，也可在合同中明确规定，当违约事件发生后，由违约方负责计算并赔偿因违约而导致的实际经济损失。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。