在签订购房合同时应明确标示公摊面积。
依据现行相关法律法规规定，如果采用建筑面积进行交易结算，买卖双方必须在合约中详细注明包括套内建筑面积以及共享建筑面积在内的具体数据，且得约定在建筑面积保持不变的前提下，实际套内建筑面积可能产生的误差以及当建筑面积及套内建筑面积均出现误差时的相应处理措施。因此，购房者有权向房地产开发商提出明确要求，以确保其所购买房屋的套内建筑面积和公摊面积得到准确无误的标注。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。