关于房屋买卖合同纠纷的诉讼管辖权问题，其具体判定方法如下：在买卖双方在合同中明确约定了管辖法院并确保该条款合法有效的情况下，应当严格按照合同约定来确定；若未对管辖法院进行明确的规定，那么诉讼管辖权则由合同实际履行地点或者被告居住地的人民法院行使。
然而，值得特别注意的是，对于涉及到政策性房屋买卖合同的相关争议，应由房屋所在地的人民法院作为最终的审理法院。

《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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