尽管在大多数情况下，房屋销售中出现的多重买卖并不被认定为违法或刑事犯罪行为，只要相关的交易合同依然具有法律效力，购房者便有权利向出售方提出违约赔偿要求。
然而，若此种现象发生在房地产开发商身上，并且其在作出多重买卖决定时怀揣着恶意欺诈之目的，那么在符合法定条件的情境之下，这就有可能构成了合同诈骗罪。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。