关于民事起诉的一般程序如下：
首先，您需要确定您有权行使起诉权的法院所在地。若争议开发商的居住地或者合同约定的履行地点在某一特定区域，那么该地的法院则拥有对相关纠纷进行审判和裁决的权力。
其次，您需要准备好相关的法律文件并前往法院进行立案。这些文件包括但不限于起诉书（其中应包含双方当事人的详细信息，如果对方是公司，还需提供其工商登记资料；明确的诉讼请求，例如要求开发商支付因逾期交付房屋而产生的违约金等；详细的事实陈述以及支持您主张的理由；以及相关的证据及其来源，比如购房合同）。
此外，您还需要准备充足的证据以支持您的诉求。将上述文件提交至法院立案庭后，立案庭的法官将会在七日内告知您是否已成功立案。一旦法院接受了您的起诉，他们将开始进行审理前的调查和准备工作，然后按照法定程序安排开庭审理。对于适用普通程序的案件，法院通常会在立案之日起六个月内完成审理，但如果存在特殊情况，可以依法申请延期。在此，我们强烈建议您，在面对类似于起诉开发商这样的复杂案件时，最好能够联合其他受到相同侵害的买家，共同维护自己的合法权益。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。