关于起诉流程，可概括如下：
首先，务必选择适合的法院进行起诉；
根据相关法律法规，若开发企业所在地或合同实际履行地在某特定区域内，则该地区的法院将对此类纠纷具有管辖权。
其次，您需携带以下材料前往法院立案：
①起诉状（其中应包含双方当事人的详细信息，如公司名称和注册地址等；明确的诉讼请求，例如要求出卖方支付逾期交房所产生的违约金等；详细的事实陈述以及理由说明；以及相关证据及其来源，如购房合同）；
②准备好所有相关证据。
最后，将上述材料提交至法院立案庭，立案庭的法官将会在七日内告知您是否已成功立案。一旦法院正式受理此案，在完成审理前的各项调查、准备工作之后，便应按照法定程序展开庭审。对于适用普通程序的案件，法院应在立案之日起六个月内完成审判工作，但如遇特殊情况，可依法申请延期。在此，我们强烈建议您，在面对此类涉及开发商的起诉案件时，尽可能联合其他受害者共同维护自身权益。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。