问题 | 房屋预售合同怎么更名登记 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在房地产预购活动预先拟定的流程中,若购房者希望对买受人名单进行修改或者新增新的购买者,这样的手续并非非常繁琐。
首先,购房者应当先与地产开发公司进行详尽而深入的磋商,在大多数情况下,地产开发公司都会愿意为他们提供协助来完成这种更改。倘若所选购的商品房尚未经过全面竣工验收,那么就需要前往相关部门开具一份关于未竣工验收的证明文件,同时,地产开发公司也需要提交合同更名的具体原因,最后只需支付相应的手续费用便可以顺利完成更名手续。 然而,如果该商品房已经通过了全面竣工验收,那么此时将无法进行更名操作,但是可以等到产权证书正式颁发之后再行进行更名事宜。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。 |
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