1、关于支付了首付款但尚未进行按揭贷款程序而欲撤销房屋交易，相应的违约责任应依据购房合同所规定的标准进行计算。通常情况下，开发商会对这类违约行为设定一个约为房款1%的违约金比例。
2、所谓“按揭”，实质上是指向银行申请房地产等实物资产抵押贷款，同时利用有价证券、契约等作为担保物，按照双方签订的合同条款分期偿还本金和利息。待贷款全部偿清后，银行则将抵押品返还给借款人。换言之，按揭是指借款方将房地产所有权移转至贷款方作为还款保障，待借款人按期还清贷款之后，贷款方可将相关房屋所有权再次转移至借款人名下。在此过程中，借款人可合法享用该房产的使用权。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。