问题 | 沈阳农村房屋买卖纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
首先,我们建议采取协商的方式来处理买卖双方之间的纷争。倘若在友好和坦诚的氛围中,买卖双方能够共同寻找解决问题的办法,那么这样的方式无疑是最为理想且富有建设性的选择。
其次,若买卖双方未能在协商过程中达成共识,此时他们可以选择寻求第三方机构进行调解。 具体来说,如果其中一方或者双方为国有企业实体,他们有权向上属部门提出请求进行调停。在处理这类事务时,上级部门需要秉持公正无私的原则,理性分析并判断谁是谁非,同时避免过度干涉。除此之外,当事人还可以通过合同管理机关、仲裁机构以及法庭等多个渠道来推进调解工作的开展。 再者,如果买卖双方经过协商仍无法达成一致意见,并且都不愿接受调解,那么根据所签署的合同中所规定的仲裁条款或者在争议发生之后双方达成的仲裁协议,他们可以向仲裁机构提交仲裁申请。 最后,如果合同中并未明确规定仲裁条款,而且事后也没有另行达成仲裁协议,那么当事人可以选择将该合同纠纷提交至法院,寻求法律途径的解决方案。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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