在购房合同纷争的处理中，通常可以选择协商、调解、仲裁以及诉讼这四种方式来加以解决。
首先，协商应该作为首选措施，要求双方都能够以友好和谐的态度进行交流沟通。如果经协商未能达成共识，那么调解便可发挥其作用了。此时，我们可以请求相关机构或者上级主管部门的参与与协助，并且保证调解过程保持公正无私。当协商和调解均告失败时，我们可以提出仲裁申请。
根据相关法律法规以及合同或者协议的规定，裁决者将会做出具有法律约束力的决定。假如没有关于仲裁的条款或者协议，那么我们只能转向法院提起诉讼程序。各方当事人在此情况下都应该严格遵守法律规定，积极维护自身合法权益，并努力寻求公正合理的解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。