关于商品房买卖合同纠纷的解决方式，主要包括四大路径：协商化解、调解调和、仲裁裁决以及诉讼裁判。
首先，协商化解是指在充分尊重对方意愿，维持良好人际关系的前提之下，通过深入的沟通与交流，妥善地处理争议问题，这无疑是最为理想化且高效的解决方案；
其次，调解调和，如果各方对于争议事项仍然无法达成共识，可以请求相关机构介入调解工作，比如，如果一方或双方具备国有企业背景，便可向上一级主管单位提出调解申请。在此过程中，上级主管部门需要秉持公平公正的原则，明辨是非曲直，而不是采取直接命令式的干预措施。倘若调解工作依然无法解决问题，当事人还有权从中介机构如合同管理机关、仲裁机构乃至法庭寻求调解援助；
再次，仲裁裁决，当合同各方经过沟通协调后仍然无法达成一致意见并且不愿接受调解时，他们可以根据合同中所约定的仲裁条款或者在争议发生之后形成的仲裁协议，向适当的仲裁机构递交仲裁申请；
最后，诉讼裁判，如果合同中并未明确规定仲裁条款，同时也没有在事后达成仲裁协议，那么合同当事人有权将涉及的纠纷提交给法院，以便寻求法律上的救助。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。