问题 | 开发商违约要怎么起诉 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对开发商在房屋确权方面所产生的违约纠纷问题,如欲进行诉讼维权,当事人须持有相应身份证明文件以及相关资料,例如购房契约、书面申诉状等,亲自前往房地产所在地区域的地方人民法院提交立案申请。
依据当地法院的相关程序规定,自接获立案申请之日起,地方法院将会依法作出受理与否的决定。一旦地方法院批准立案,便会向双方发出正式通告,宣示双方已同时成为本案的被告。随后,当事人应尽快做好完备的证据资料准备,为法院及时开展审判工作提供保障。在此期间,法院将遵循一套规范化的流程,即通过公开渠道发布开庭公告,并在七个工作日内通知各方当事人具体的开庭时间安排。鉴于这种情况下,证据和证言的重要性尤为突出,我们强烈建议相关方务必准时出席法庭,严格遵守法律规定,充分行使自己的合法权益和义务。
法律依据:
《民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十六条人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。
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