关于房地产争议相关的庭审诉讼程序中，主要需要关注以下四点核心要素：
首先，起诉方（原告）的法律身份资格需合法合规且具备相应的适应性，此处所提到的“适格性”，即指作为诉讼发起人的原告，其法律地位应该满足相关法律对该类诉讼参与者的资格和条件设定。
其次，被告的法律地位应得到明确的确定，同时必须向法庭提出精确具体的、具有法定效力的诉讼请求。
第三个关键因素是，所有的诉讼活动都必须严格遵循法律规定，通过合适的途径在特定的管辖法院内进行。
最后，也是至关重要的一点，经由法院审查后，若符合受理条件，则相关法院将会正式立案并开始审理此案。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条
的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。