延迟交付房屋构成了一种严重的违约行为，应依据法律规定承担相应的违约责任，同时，若因此给另一方带来损失亦需进行合理赔偿。一旦出现单方面的违约情况，应立即要求违约方承担起继续履行合同义务、采取有效补救措施以及赔偿损失等多项违约责任。对于因违约而导致的对方经济损失，其赔偿金额应与实际损失相匹配，且应包含合同履行完毕后可能获取到的所有潜在利益。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。