问题 | 外墙漏水怎么起诉开发商 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
律师解析:在针对房屋漏水问题向开发商提起诉讼时,您需要做好以下几项完整准备工作:
首先,携带业主本人身份证明文件原件(含一式两份复印件); 其次,提供购房合同原件及复印件各一份; 第三,仔细查阅合同内容,确认其中是否有关于管辖权的明确规定,若存在相关条款,则需前往约定的法院进行起诉;反之,如未作具体约定,可选择在被告所在地的法院提交立案申请; 第四,前往当地工商行政管理局查询开发商的企业注册信息; 第五,搜集充分的证据材料,以证明开发商确实存在违约行为; 第六,在完成立案程序之后,法院将会通知您开庭的具体日期、地点以及举证期限等事项,请务必按时出席庭审; 第七,法院可能会组织双方进行调解,如调解失败,将进入正式庭审阶段,并最终由法院出具判决书。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
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