预售合同具有法律效力。若双方当事人预定未来某时期内签订合同的预售协议，则此预售协议应视为预约合同。
根据相关法律法规的规定，预售合同一旦正式生效，即具备法律效应，对合同双方均产生约束力。因此，任何一方对于预售合同的违反行为，都将被认定为违约行为，并须为此付出相应的法律赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百九十五条
当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。
当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。