问题 | 购房定金已交对方不去解押怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
完全有可能通过法律程序来解决这个问题。开发商的房子如果已经被抵押了,那么在房产还没有解除抵押状态前,他们是无法进行网络打印以及签订购房合同的。在此情形之下,开发商必须遵守相关规定,不得擅自将尚未解押的房产卖给购房者。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百八十一条当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定,根据债务的性质不得强制履行的,对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。 第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 |
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