问题 | 六安购房付定金后还能退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
倘若买方严格遵循了其在合约中承担的责任与义务,那么卖方应当无条件地把预先支付的定金原数奉还。相反的,如果卖方能够按照约定时间履行所有的债务,并实现了整个交易的顺利实施,那么所付定金应被视作商品价格的一部分来进行计算或是收回。
然而,倘若付款人没有完全完成与自身所负债务相关的合同义务,抑或是未按照约定执行相应任务,导致整体合同无法达成预期的贸易目的,那么在这种情况下,该付款人将失去索回定金的权利。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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